Architekturfotografie
Gerade Linien, natürliches Licht, ruhige Kompositionen. Innen, außen und im Detail.
- Weitwinkel mit Shift-Korrektur
- HDR-Belichtungsreihen
- Twilight-Außenaufnahmen
● Immobilienfotografie & KI-Einrichtung · Wien & Niederösterreich
Leere Räume verkaufen sich nicht.
Architektonische Fotografie, die Licht, Proportion und Material ernst nimmt. Und KI-Einrichtung, die aus einer leeren Wohnung ein Zuhause macht, das Käufer sich vorstellen können.
Beispiel · 3 Zi. · 105,8 m²Lichtverlauf – Wohnbereich
01 KI-Einrichtung
Vom Rohzustand
Vom Rohzustand
zum Zuhause.
Ziehen Sie den Regler: links der Raum, wie er fotografiert wurde, rechts nach Bearbeitung und virtueller Einrichtung. Möbel, Licht und Materialien passen zu Zielgruppe und Architektur des Objekts.
Vorher
Nachher · virtuell eingerichtet
02 Leistungen
Ein Termin.
Ein Termin.
Alles fürs Exposé.
Für Makler, Bauträger und private Verkäufer. Aufnahmen, Einrichtung und Bewegtbild kommen aus einer Hand und in einer Bildsprache.
KI-Einrichtung
Leere oder veraltete Räume werden virtuell möbliert, passend zu Stil und Käufergruppe.
- Skandinavisch, modern, klassisch
- Mehrere Stilvarianten pro Raum
- Vorher-Nachher fürs Exposé
Video-Rundgang
Ruhige Kamerafahrten durch das Objekt, geschnitten für Website, Portale und Social Media.
- 16:9 für Exposé & Website
- 9:16 für Reels und Stories
- Gimbal-geführte Fahrten
KI-Retusche
Himmel tauschen, Licht angleichen, Störendes entfernen. Das Objekt bleibt dabei ehrlich.
- Himmel & Fenster-Durchblick
- Kabel, Flecken, Baustellenreste
- Rasen & Fassade auffrischen
03 Lichtstudie
Das richtige Licht ist eine Uhrzeit.
Jede Wohnung hat ihre Stunde. Vor dem Shooting plane ich nach Ausrichtung und Sonnenstand, damit die Räume in ihrem besten Licht fotografiert werden. Bewegen Sie den Regler.
16:00Nachmittag · warmes Seitenlicht
04 Warum einrichten
Käufer kaufen
Käufer kaufen
ein Gefühl.
Ein leerer Raum zeigt Wände. Ein eingerichteter Raum zeigt, wie man darin lebt. Virtuelles Staging kostet einen Bruchteil einer echten Möblierung und ist in Tagen statt Wochen fertig.
Größe wird lesbar
Möbel geben dem Auge einen Maßstab. Käufer sehen sofort, dass Sofa, Esstisch und Bett Platz finden.
Mehr Klicks im Portal
Das erste Bild entscheidet. Ein warmes, eingerichtetes Titelbild hebt das Inserat aus der Liste leerer Räume.
Keine Logistik
Kein Möbeltransport, keine Leihgebühren, kein Rückbau. Stilvarianten lassen sich für verschiedene Zielgruppen erstellen.
BelAir, in Bewegung.
Außenfilm einer Wohnanlage: ruhige Gimbal-Fahrten entlang von Fassade, Balkonen und Garten, geschnitten im Hochformat für Reels und Stories.
05 Ablauf
Von der Anfrage
Von der Anfrage
zum Exposé.
SCHRITT 1
Anfrage
Sie schicken Adresse, Größe und Grundriss. Ich plane den Termin nach Ausrichtung und Tageslicht.
SCHRITT 2
Shooting vor Ort
Fotos und auf Wunsch Video, innen wie außen. Leere Räume fotografiere ich gezielt für das spätere Staging.
SCHRITT 3
KI & Bearbeitung
Farbkorrektur, Retusche und virtuelle Einrichtung im gewünschten Stil. Feinschliff nach Ihrem Feedback.
SCHRITT 4
Lieferung
Web- und Druckauflösung, Formate für Portale und Social Media, Vorher-Nachher-Paare fürs Exposé.
06 Arbeiten
Ausgewählte Räume.
Altbau, Neubau, Penthouse. Jede Architektur bekommt ihre eigene Bildsprache.
07 Kontakt
Ihr Objekt,
Ihr Objekt,
im besten Licht.
Schreiben Sie mir Adresse, Wohnfläche und gewünschten Termin. Sie erhalten ein individuelles Angebot für Ihr Objekt.
- office@toiflvisuals.com
- Telefon
- +43 660 870 8700